こんにちは!ブログ担当Mariです。宜しくお願い致します。

街中はクリスマスモード一色ですが、今年のニューヨークは、雪がゼロ!!
この温暖気候・・・信じられない程暖かさです

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さて・・・
今日は、物件を探し始めるタイミングについてお話したいと思います。
お役立てください。


空室状況探し始めるタイミングについて:
ニューヨークでは、常に空室率が常に4%以下と在庫がかなり低く、大変競争率が激しくなっております。
また、現在入居中のテナント(居住者)は、退去前の30-45日以上前までに家主へ退去通知をしなければなりません。そのため、退去1ヶ月前に更に契約を延長したり、1週間以内に審査を終えた方は急に入居したり・・・と、ニューヨーカーは、物件を探し始めてから最短一週間以内で即入居する人がそれは多い事。従って、必然的に争奪戦になるわけです。
ですから探し始めるタイミングはちょうど1ヶ月前位が理想的です。
◎ニューヨークでは、家主が許可していない為2ヶ月以上前からのご予約は不可となっております事、何卒ご容赦下さい。

ニューヨークの家賃相場: マンハッタンの平均家賃は以下の通りとなっております。

●Studio /Alcove studio (日本でいうところのワンルームで、お一人様のみご利用可): $2,500/月〜(日本円で約28万円〜)
●1Bedroom (1LDK、2名様用): $3,500〜(日本円で約40万円〜)

◎家賃は、家具のグレードや立地、条件により異なります。
ご希望情報を頂きましたら、こちらから事前にメールでいくつかご提案させて頂きますので、物件リストをメールでお知らせします。物件リストに関しましては、お客様とコミュニケーションをとりながら、随時進捗状況を確認させて頂きます。


皆様のご連絡おまちしております。
何かご不明な点などございましたら、どうぞお気軽にご連絡頂けましたら幸いです。


【お役立ち生活ガイド】

ラインもやっておりますので、まずは以下にお気軽にお問い合わせください👇👇👇

Nest Seekers International 
587 Fifth Avenue, 5th fl. 
New York, NY 10019 
Office: 212-252-8772 
Akiko@Nestseekers.com 


米系ならではの物件保有数、取扱件数は米系でもトップクラスです。

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世界のニューヨークで活躍される日本人の皆様のお力添えに少しでもなれれば、幸いです。 


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【住宅市内・郊外】

・短期サービスアパートメント・長期物件ご案内

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また、ビジネスに生かしたい、英語力を更に伸ばしたい!という方に、社会人、または大学生・院生向けに短期英語ビジネススクール(現地の銀行員・会計士、政府関連勤務などの現役ビジネスマンが講師です)もご紹介させて頂いており、幅広く活動しております。

◎ビジネススクール・東京校:PYD Japan

◎ニューヨーク校:PYD Foundation